Kromě standardních cihlových staveb je možné z úvěru zaplatit výstavbu dřevostavby a montované stavby, některé banky umožňují financovat také mobilní domy a další alternativní řešení. Hypotékou rovněž pokryjeme případné úpravy pozemku, instalaci tepelného čerpadla, zřízení parkovacího stání, stavbu garáže, oplocení, bazénu a dalších. V rámci sjednání doplňkové části můžeme zhruba 20 % z objemu úvěru vynaložit na vybavení domu bez dokládání účelu.

Na vyčerpání úvěru je většinou lhůta dva až tři roky a čerpání probíhá postupně. V první vlně většinou vzniká nárok na finance ve výši až 150 % hodnoty zástavy (výše se ovšem může lišit). Jakmile tyto peníze prostavíte, banka na základě posouzení navýšené ceny nemovitosti (o rozestavěnou část) uvolní další finance z hypotéky na čerpání. Takto se postup opakuje, dokud není stavba hotová.

Oba typy významně ovlivňují to, jak se čerpá hypotéka na výstavbu, a jakým způsobem dochází k uvolňování peněz. Při výstavbě svépomocí čerpáme tzv. na dohlídku. To znamená, že bance postupně dokládáme reálnou prostavěnost. Tu banka ověří buďto v rámci osobní prohlídky odhadce, nebo na základě zaslaných fotografií. 

Při výstavbě na klíč čerpáme většinou na faktury, které banka následně proplácí. Buďto přímo nám (pokud jsme vystavené faktury od dodavatele již uhradili), nebo firmě, která nám stavbu dělá.